Источник:
Phototimes/Dreamstime.
Облагаемый НДФЛ доход от продажи недвижимости нельзя уменьшить на сумму оплаты услуг по сопровождению сделки купли-продажи.
По общему правилу, если квартира находилась в собственности «физика»-продавца менее минимального предельного срока владения (3 года или 5 лет в зависимости от обстоятельств), то с вырученной от продажи суммы придется уплатить НДФЛ. При этом налогооблагаемый доход можно уменьшить:
— либо на фиксированную сумму имущественного вычета — не более 1 млн рублей;
— либо на сумму расходов, связанных с приобретением проданной недвижимости.
Минфин предупреждает, что расходы на оплату услуг по сопровождению сделок по приобретению и продаже имущества к уменьшающим НДФЛ-базу затратам не относятся. НК это не предусмотрено.
Источник: Письмо Минфина от 15.07.2022 № 03-04-06/68553
Источник: glavkniga.ru